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    房租違約金記什么科目

    發布者:       發布時間:2020-1-23

    計入營業外支出.


    企業支付的各種滯納金、罰款和違約金等,其性質是企業正常營業活動以外發生的支出.因此在會計處理上應計入營業外支出.


    營業外收入和營業外支出應當分別核算.在具體核算時.不得以營業外支出直接沖減營業外收入.也不得以營業外收入沖減營業外支出,即企業在會計核算時,應當區別營業外收入和營業外支出進行核算.


    支付租賃合同違約金的會計處理是:


    借:營業外支出-違約金


    貸:銀行存款


    營業外支出是企業發生的與其日常活動無直接關系的各項損失,主要包括非流動資產處置損失、公益性捐贈支出、盤虧損失、非常損失、罰款支出等.期末,應將營業外支出科目的余額轉入本年利潤科目,結轉后營業外支出科目應無余額.

     


    營業外支出的稅法規定:


    1、各種贊助支出不得稅前扣除.


    2、因違反法律、行政法規而交納的罰款、滯納金不得稅前扣除.


    3、納稅人按照經濟合同規定支付的違約金(包括銀行罰息)、罰款和訴訟費可以稅前扣除.


    4、部分損贈支出超過稅法規定的比例不得稅前扣除.


    營業外支出的相關要求規定:


    1、營業外支出反映企業發生的與其經營活動無直接關系的各項支出,包括處置非流動資產損失、非貨幣性資產交換損失、債務重組損失、盤虧損失、公益性捐贈支出、非常損失等,是企業財務中很重要的一個指標.


    2、財務人員要對營業外支出賬戶中債務重組損失予以重視.會計制度規定對債權人和債務人發生的債務重組損失都記入營業外支出.而稅法規定,債權人發生的債務重組損失,在符合壞賬的條件下,報主管稅務機關批準后,可以稅前扣除.


    3、對于自行建造的固定資產,盤盈、盤虧、報廢、毀損的工程物資,減去保險公司、過失人賠償的那部分后的余額工程.分情況處理:如果工程項目已經達到預定使用狀態,計入當期營業外支出.



    房租押金放在哪個科目里


    1、租房押金分為收到和退還兩種方式.那么第一種,收到押租房押金的時候為:借:銀行存款和貸:其他應付款.第二種,退還租房押金的時候為:借:其他應付款和貸:銀行存款.


    2、看租房押金屬于哪種情形:如果房租金如果屬于場地發生的租賃費,計入"管理費用"科目; 如果屬于經營場地發生的租賃費,計入"營業費用"科目; 如果屬于生產場地發生的租賃費,計入"制造費用"科目;如果是融資租賃那就要計入長期應付款-應付融資租賃款中.


    租房押金算違約金嗎


    1、房東違約的情況下.在租房子的時候要房東都會要求租客交租房押金,來避免自己的精濟損失.如果房主未按簽署合同履行承諾,應當退還押金及同等款的違約金,主要表現在房主將房屋再租他人,和房主未到合同期選擇自用.在這種情況下租房押金等合同違約金.


    2、租客違約的情況下.如果租客在租房子的期間,沒有按照雙方約定的合同履行責,或者未經房東同意轉租的等等一些情況.這時候房東有權收回房屋并沒收租房押金.這時候租房押金也算違約金.


    3、押金的性質是一種擔保,是對房屋內物品、有損壞時,出租人要求承租人承擔賠償的責任,此時出租人有權從押金中優先取得賠償,如押金不足賠償,出租人仍有權要求承租補足.而違約金,是承擔合同違約責任的方式之一,違約責任大大小應當以實際的損失為準,當事人如果約定了違約金則按約定執行.

     

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